Vastgoed special: Trends in vastgoed

Leegstand en verloedering enerzijds, en het herontwikkelen van oude winkelgebieden anderzijds. Maar ook internet en daarnaast de ‘grijze genieters’ zorgen voor grote en blijvende veranderingen.

Leegstand en verloedering > Terwijl het consumentenvertrouwen en de consumentenbestedingen al enkele jaren aantrekken, waarschuwt de middenstand voor leegstand en verloedering van onze winkelstraten. Het Platform Detailhandel Nederland meldde onlangs dat de kosten voor bevoorrading van winkels in de binnenstad uit de pan rijzen en dat parkeren steeds lastiger wordt. Ondernemers gaan daardoor failliet of zoeken een lokatie die beter bereikbaar is. Ook de Nationale Winkelraad maakt zich zorgen. Lokale overheden zouden meer aandacht moeten besteden aan bereikbaarheid en parkeervoorzieningen van binnensteden. Tegelijkertijd hebben kleine winkelcentra moeite om huurders te vinden en trekken winkeliers weg van de aanlooproutes naar de stadsen dorpscentra. Het leegstandcijfer zou op deze B- en C-locaties langzaam naar de tien procent klimmen. Is er een probleem of is hier sprake van een politieke lobby? Sinds enkele jaren is het landelijke winkelvestigingbeleid gedecentraliseerd en is de keuze voor perifere of grootschalige detailhandel een zaak voor provinciale en lokale overheden. Er komen nieuwe weidewinkels en megamalls bij die makkelijker te bevoorraden zijn, dus het is te begrijpen dat gevestigde winkels pleiten voor meer bezorggemak en betere parkeervoorzieningen. Net zoals het begrijpelijk is dat het Nederlands Verbond Bouw de publicatie van zijn tweejaarlijkse Thermometer Winkels aangrijpt om nieuwe winkelontwikkelingen buiten de stad en het slopen van overbodige oude winkels aan te raden. Bouwen in de wei en wonen in de wijk(!).

Het gehele artikel is te lezen in het oktobernummer van RetailTrends
Een jaarabonnement op RetailTrends? Klik hier
U kunt vrijblijvend een proefnummer aanvragen via sales@retailtrends.nl