Vastgoedspecial: Status quo vastgoed

De grote vraag is wat voor effect dit heeft op de Nederlandse economie en met name de retail.

Op nationaal niveau is het vooral de stijgende rentelast die zijn effect heeft op zowel de consument, de retailer als de belegger in onroerend goed. De voornoemde partijen vormen de basis van succes in een gemiddeld winkelgebied, waarbij de retailer de centrale rol vervult. Het dalend consumentenvertrouwen resulteert in een afname van de omzet en de belegger in onroerend goed tracht zijn renteschade te beperken door het optimaliseren van zijn huurstromen. In beide gevallen is de retailer de grote verliezer.Aan het begin van dit jaar waren de berichten van retailers overwegend positief als het ging om de resultaten van het jaar 2007. Wederom was men er in geslaagd de omzet te laten stijgen boven die van 2006 en de toekomstverwachtingen waren positief. Gedurende het eerste kwartaal begon duidelijk te worden dat het jaar 2008 wellicht niet zo’n rooskleurig verloop zou kunnen krijgen. Daar waar retailers in de muziek en entertainmentbranche samen met die van boeken en tijdschriften trachten op te krabbelen uit een moeizame periode, zien we in de mode- en telecombranche de nodige problemen ontstaan. Als gevolg van de periode tussen de in- en verkoop van bijvoorbeeld seizoenskleding heeft men onvoldoende kunnen anticiperen op de plotselinge afname van het aantal bestedingen. Met name in het midden- en laagsegment van de mode is dit goed te merken en stelt de consument de aankoop van een nieuwe winterjas liever even uit, de oude voldoet nog prima. Opvallend is dat de retailer in het hoge segment nog weinig merkt van dalende omzetten en nog steeds in staat is groei te realiseren. Dit geldt eveneens voor bepaalde one brand stores, die het op dit moment goed doen bij het publiek.

Het gehele artikel is te lezen in het oktobernummer van RetailTrends.
Een jaarabonnement op RetailTrends? Klik hier
Een kunt een gratis proefnummer aanvragen via sales@retailtrends.nl