Vastgoed

Vastgoedsector moet bezinnen

winkelcentrum

Wat doen we met overbodige winkelcentra? Sinds de recessie en mede dankzij de opkomst van webwinkels kampen veel aanloopstraten en buurtwinkelcentra met toenemende leegloop. Geen tijdelijk probleem, de leegstand is structureel. Gemeenten, projectontwikkelaars en beleggers doen er goed aan herbestemming te overwegen. Anders krijgen we ghost galleries.

Vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars kunnen wellicht iets van uitgevers leren. Toen de economie zich weer herstelde nadat de eerste internetbubbel gebarsten was, ontdekten uitgevers dat de advertentiebestedingen niet mee omhoog gingen. De aarzeling in de advertentie-uitgaven werd door het web niet langer door de conjunctuur bepaald; er zat voortaan een structurele dimensie in. Uitgevers hebben dat probleem lang voor zich uitgeschoven, in de veronderstelling dat de vraag naar advertentieruimte zich wel zou herstellen. Terwijl ze veel eerder naar kostenbeheersing en herbestemming hadden kunnen kijken.

Het gehele verhaal is te lezen in het oktobernummer van RetailTrends. Een introductieabonnement op RetailTrends? Klik hier.

Bron : RetailTrends

Trends,Vastgoed

Bookmark and Share   

Reacties

Als we in dit land een winkelcentrum openen, blijft dat staan tot het van ellende in elkaar valt. Niemand gaat na of de ooit bestaande functie maatschappelijk eigenlijk nog wel bestaat, en iedereen accepteert dat die vergeten winkelcentra verpauperen en van een oplossing tot een probleem evolueren.
We kijken, bij het bouwen van die winkelcentra, heel veel naar wat er in de VS gebeurt. Maar dat doen we bepaald niet als die winkelcentra hun oorspronkelijke functie verloren hebben.
In de VS hebben ze zelfs een website met alle gesloten (en inmiddels afgebroken) winkelcentra erop. Zoiets past in Nederland gemakkelijk op één krantenpagina!

Plaats een reactie







Ja, ik ga akkoord met de regels