Huurprijs A1-locatie neemt verder af

De huurprijzen op Nederlandse A1-winkellocaties zijn opnieuw gedaald. Door verminderd consumentenvertrouwen en de economische recessie daalden de huurprijzen op de winkelvastgoedmarkt in 2011 met 1,5 procent. Dat rapporteert Jones Lang LaSalle.

In 2009 was er als gevolg van de recessie voor het eerst in het afgelopen decennium sprake van een daling van de reële winkelhuurprijzen met 0,6 procent, in 2010 bedroeg de daling 0,4 procent. In 2010 en gedurende de eerste helft van 2011 leek het tij te keren door stabilisatie van de huurprijzen in de grote en middelgrote steden. Dit bleek in de tweede helft van 2011 keerde dit tij.

Evenals in 2010 was er in 2011 een groot verschil tussen de vraag naar winkelunits in A1-winkelgebieden in de grote steden en vraag naar winkelunits in A1-winkelgebieden in middelgrote en kleine steden. De gemiddelde reële huurprijs in grote steden daalde met 0,3 procent nauwelijks, terwijl de gemiddelde huurprijs van winkelunits op A1-winkellocaties in kleinere steden afnam met circa 2,5 procent.