Stelling

Omzetgerelateerde huur?

Winkeliers, vooral in achterstandswijken, hebben door de kredietcrisis moeite het hoofd boven water te houden. Volgens de Raad Nederlandse Detailhandel doen met name de stijgende huurpijzen veel winkeliers de das om. De Raad vindt dat de huurprijzen geen gelijke tred met de economische ontwikkelingen. “Als de huren blijven stijgen, zullen veel middenstanders de deuren moeten sluiten. Dat veroorzaakt leegstand waardoor hele wijken verpauperen." De RND pleit daarom voor omzetgerelateerde winkelhuur. Goed idee?

Reacties

Omzet gerelateerde huur constructies zijn met name voor het Midden en klein bedrijf een uitermate goede zaak.
het is echter van belang goed na te denken overe de milestones en eventuele breakpoints. Bij een evenwichtige verdeling - zoals in de USA goed was uit te onderhandelen ,in mijn ervaring - kan een winkelier zo een goede vaste (!) basis creeeren m bt tot een van de grootste kosten posten uit zijn begroting.

Zekerheid is belangrijk ....en omzet gerelateerde huren werken hier aan mee.

http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8056&w2=4 [url=http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8061&w2=4]cheap levitra[/url] <a href="http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8058&w2=4">generic viagra</a> <a href=http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8060&w2=4>buy cialis online</a> [url="http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8057&w2=4"]viagra[/url] [LINK http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8062&w2=4]buy acomplia[/LINK] qwbh

http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8065&w2=3 [url=http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8067&w2=3]buy xanax[/url] <a href="http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8063&w2=3">buy adipex</a> <a href=http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8066&w2=3>retin-a</a> [url="http://www.livescribe.com/forums/member.php?u=8064&w2=3"]weight loss pills[/url] [LINK http://www.healthcentral.com/sexual-health/c/306726/profile&w2=3]cheap fioricet[/LINK] mchn

"Middenstand" zegt mij niet zoveel. In de meeste wijken zullen de kleinschalige winkelcentra uit de vijftiger en zestiger jaren verdwijnen omdat ze planologisch niet langer 'in het plaatje' van onze mobiele maatschappij passen. Aan de andere kant zien we dat mensen steeds minder mobiel worden, met name door de vergrijzing, gecombineerd met de wens om niet in een bejaardenhuis, maar gewoon in de eigen woning, oud te worden. Dat betekent dat er wel degelijk ruimte is voor 'nieuwe' buurtwinkels, die op moderne leest zijn geschoeid, en zich realiseren dat er zoiets als internet is. Maar niet dat bestaande, in andere tijden opgezette, retail nu maar tot in lengte van jaren moet worden ondersteund.
Het is jammer, en ik heb dat al 'tig' keer gezegd, dat er vanuit de grote vaderlandse winkelketens zo weinig aandacht is voor die 'nieuwe buurtwinkel'. Dat houdt in de praktijk met Spar en Primera wel op terwijl de SPAR nog te veel de supermarkt is die het ooit was, en Primera nog te veel het rokersparadijs. Opnieuw gaan nadenken over het wat en hoe zou wijken en buurten hun verzorgingsniveau bieden die de inwoners ervan mogen verwachten.
Maar omzetgerelateerde huur is juist hier geen uitweg, want waaraan relateer je dat dan?

Plaats een reactie







Ja, ik ga akkoord met de regels

Resultaten

Ja, het verdwijnen van de middenstand uit een achterstandsbuurt doet zo'n wijk bepaald geen goed. Dat moet coute que coute worden voorkomen. (42)
40%
Nee. Veel winkels, ook in slechte wijken, houden voorlopig nog makkelijk het hoofd boven water. Deze maatregel is dus wat voorbarig. (6)
6%
Dat hangt er van af. Sommige winkels in achterstandswijken trekken gewoon te weinig klanten. Die hoeven niet kunstmatig in leven te worden gehouden. (56)
54%

Er is in totaal 104 keer gestemd.